Anahtar Teslim İç Mimarlık Nedir?
Evinizi ya da iş yerinizi yeniletmek istiyorsunuz ama mimar, usta, mobilyacı ve malzemeci arasında koşturmak istemiyorsunuz. İşte tam bu noktada anahtar teslim iç mimarlık devreye girer: tasarımdan uygulamaya, mobilyadan son temizliğe kadar tüm işi tek bir ekip üstlenir, siz de mekanınızı kullanıma hazır şekilde teslim alırsınız.
Kısaca
- Anahtar teslim modelde tasarımı ve uygulamayı aynı firma yürütür, sonuçtan da o sorumludur.
- Kapsam tasarım, malzeme seçimi, kaba ve ince işler, özel mobilya, dekorasyon ve proje yönetimini içerir.
- Süreç keşiften teslime 7 adımda ilerler. Süreyi en çok kapsam ve tesisat durumu belirler.
- Sözleşmeden önce kapsamı, iş programını, ödeme planını ve garantiyi yazılı hale getirin.
Anahtar Teslim İç Mimarlık Nedir?
Anahtar teslim iç mimarlık, bir mekanın tasarımını ve uygulamasını tek bir firmanın üstlendiği hizmet modelidir. İngilizcede bu modele turnkey interior design denir. “Anahtar teslim” ifadesi, işin sonunda size yalnızca kapının anahtarını almanın kaldığını anlatır.
Klasik modelde iç mimar çizimi yapar, uygulamayı ise siz ayrı ayrı bulduğunuz ustalarla yürütürsünüz. Anahtar teslim modelde ise tasarımı yapan ekip uygulamayı da yönetir ve sonuçtan sorumlu olur.
Tasarımı yapan ekip uygulamayı da üstlenince “çizim böyle değildi” tartışması ortadan kalkar.
Klasik Model ile Anahtar Teslim Arasındaki Fark
| Klasik model | Anahtar teslim | |
|---|---|---|
| Muhatap | İç mimar, ustalar, mobilyacı ve tedarikçiler ayrı ayrı | Tek firma, tek proje yöneticisi |
| Uygulamadan sorumlu | Siz | Firma |
| Maliyet kontrolü | Kalemler dağınık, sürpriz harcama riski yüksek | Kapsam ve bütçe baştan sözleşmeyle belirlenir |
| Takvim | Ekipler arası koordinasyonu siz yaparsınız | İş programını firma hazırlar ve takip eder |
| Garanti | Her usta kendi işinden sorumlu, çoğu zaman yazılı değil | Uygulama garantisi sözleşmede yazılı olur |
| Size düşen zaman | Yüksek | Sadece onay ve kontrol aşamaları |
Anahtar Teslim İç Mimarlık Hangi İşleri Kapsar?
Kapsam projeye göre değişir, ama iyi bir anahtar teslim hizmette şu başlıklar tek sözleşmede toplanır:
Sözleşmede kapsam dışı bırakılan kalemleri de açıkça yazdırın. Örneğin beyaz eşya ya da hareketli mobilya bazı tekliflerde kapsama girmez. Bunu baştan bilmek, bütçenizi doğru planlamanızı sağlar.
Anahtar Teslim Süreç Adım Adım Nasıl İşler?
- 1
Ücretsiz Keşif ve İhtiyaç Analizi
Mimar mekanı yerinde görür, ölçü alır ve sizi dinler. Kaç kişi yaşadığınız, sevdiğiniz stil ve size dar gelen alanlar tasarımın temelini oluşturur.
- 2
Teklif ve Sözleşme
Keşfe göre kalem kalem teklif hazırlanır. Kapsam, iş programı, ödeme planı ve garanti şartları sözleşmeye yazılır.
- 3
Konsept Tasarım ve 3B Görseller
Sözleşmenin ardından yerleşim planı, malzeme önerileri ve 3B görseller hazırlanır. Değişiklikleri bu aşamada istersiniz, çünkü değişikliğin en ucuz olduğu an budur.
- 4
Uygulama Projeleri ve Sipariş
Ustaların sahada kullanacağı detay çizimleri hazırlanır. Uzun teslim süreli malzemeler ve özel mobilya bu aşamada sipariş edilir, böylece şantiyede bekleme yaşanmaz.
- 5
Şantiye ve Uygulama
Yıkım ve tesisattan ince işlere kadar tüm ekipler iş programına göre sahaya girer. Proje yöneticisi her aşamayı kontrol eder ve ilerlemeyi size düzenli olarak raporlar.
- 6
Mobilya Montajı ve Dekorasyon
Özel imalat mobilyalar monte edilir, aydınlatma ve aksesuarlar yerleştirilir. Mekan, tasarımda gördüğünüz haline bu aşamada kavuşur.
- 7
Kontrol, Temizlik ve Teslim
Eksik ve kusur listesi (İngilizcede punch list) birlikte çıkarılıp tamamlanır. İnşaat sonrası temizlik yapılır, mekan kullanıma hazır şekilde teslim edilir.
Anahtar Teslim Projenin Süresini Neler Belirler?
Her proje farklı olduğu için tek bir süre vermek yanıltıcı olur. Süreyi en çok şu dört etken belirler:
Projenize özel süre keşif sonrasında netleşir ve iş programı olarak sözleşmeye yazılır.
Sözleşme İmzalamadan Önce Kontrol Listesi
- Kapsamdaki ve kapsam dışındaki işler tek tek yazılı mı?
- Malzemelerin marka, model ve kalite sınıfı belirtilmiş mi?
- İş programı ve teslim tarihi sözleşmede var mı?
- Ödemeler işin ilerleme aşamalarına bağlanmış mı?
- Uygulama garantisinin süresi ve kapsamı yazılı mı?
- Şantiye süresince olası hasarlar için sigorta var mı?
- Tek bir proje yöneticisi ve iletişim kanalı tanımlanmış mı?
Anahtar Teslim mi, Parça Parça mı? Size Hangisi Uygun?
Anahtar teslim uygun, eğer
- Birden fazla odayı ya da evin tamamını yeniliyorsanız
- Şantiyeyle her gün ilgilenecek vaktiniz yoksa
- Açılış ya da taşınma gibi kesin bir tarihiniz varsa
- Tasarım ve uygulamanın tek elden çıkmasını istiyorsanız
Parça parça yeterli olabilir, eğer
- İş tek bir kalemle sınırlıysa, örneğin sadece boya
- Güvendiğiniz ve birbirini tanıyan ustalarınız varsa
- Koordinasyonu ve kontrolü kendiniz üstlenebiliyorsanız
İki yöntemi maliyet, süre ve garanti açısından ayrıntılı karşılaştırdığımız Anahtar Teslim mi, Parça Parça mı? yazımızı da okuyabilirsiniz.
PratikMimar ile anahtar teslim
İstanbul’da konut ve ticari mekanlar için tasarımdan teslime tüm süreci tek ekiple yürütüyoruz. Projeniz boyunca tek bir proje yöneticisi muhatabınız olur. Uygulama süresince Anadolu Sigorta güvencesi sağlıyor, işlerimizi sözleşmeyle 2 yıl garanti ediyoruz.
Ayrıntılar için iç mekan tasarımı ve dekorasyon ve mimari proje yönetimi sayfalarımıza, tamamlanan bir örnek için Suadiye 3+1 daire yenileme projemize göz atabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Süreç hakkında en çok merak edilenler
Anahtar teslim iç mimarlık ile anahtar teslim tadilat aynı şey mi?
Tam olarak değil. Anahtar teslim tadilat çoğunlukla mevcut tasarımın yenilenmesine odaklanır. Anahtar teslim iç mimarlıkta ise işin merkezinde yeni bir tasarım vardır: yerleşim, malzeme, özel mobilya ve dekorasyon baştan kurgulanır ve aynı ekip tarafından uygulanır.
Anahtar teslim projede fiyat nasıl belirlenir?
Fiyat, mekanın büyüklüğüne, kapsama, seçilen malzemenin kalitesine ve özel imalat miktarına göre belirlenir. Bu yüzden kesin fiyat, keşfin ardından kalem kalem hazırlanan teklifle netleşir.
Uygulama sırasında evde yaşamaya devam edebilir miyim?
Komple yenilemelerde toz, gürültü ve tesisat kesintileri nedeniyle önerilmez. Tek bir alanla sınırlı işlerde ise iş programı, evde yaşamaya devam edebileceğiniz şekilde planlanabilir.
Tasarımı onayladıktan sonra değişiklik yapabilir miyim?
Yapabilirsiniz, ancak uygulama başladıktan sonra yapılan değişiklikler süreyi ve maliyeti etkileyebilir. Bu yüzden değişiklikleri 3B görsel aşamasında netleştirmek en doğrusudur.
Projenizi konuşalımÜcretsiz keşifle ihtiyaçlarınızı dinleyelim, kapsamı birlikte netleştirelim.
Ücretsiz Keşif Talep Et